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8.8坪の家 

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実例名 8.8坪の家
所在地 大阪府大阪市平野区
工法 鉄筋コンクリート造(RC造)/壁構造
構造 混構造
階数 3階
こだわり・テイスト 打ち放しコンクリート(RC)
形態 スキップフロア
変形地住宅
狭小住宅
新築完了日 2012年12月
新築価格 1800万円(税込)
施主家族構成 2人
間取構成 1階は駐車場、トイレ、玄関、洋室 2階はダイニング・キッチンとリビングの29u(8.8坪) 3階は寝室と水廻り
完成までの期間
プランニング期間約6ヶ月
工事期間約6ヶ月
合計期間約12ヶ月
面積
敷地面積約41.31m2【12.5 坪】
建築面積約28.91m2【8.75 坪】
延床面積約77.38m2【23.41 坪】
1階面積約28.91m2【8.75 坪】
2階面積約28.91m2【8.75 坪】
3階面積---
特記事項 この住宅は大阪市内の密集した住宅地である。敷地は41.3u(12.5坪)と非常に小さい。 北東2方が道路で、隅切りも必要。

元長屋の為、境界線上に隣地が建ち、施工可能な ラインまで後退せざるを得ない。予算も1600万円という厳しさだった。

2方からの厳しい高さ制限は、天空率を用いることで限界値を探った。3層となればそれでも尚厳しく、駐車場の天井高は1.95mに抑えている。それを利用し、全体を3層のスキップフロアで構成することにした。

「この地に駐車場付の家を」と言うのが中々の難題で、木造ではどうしても入口の巾が確保できない。最終的に1階をRC造壁式構造にし、耐力壁を斜めに振ることで解決を図っている。

1階は駐車場、トイレ、玄関、洋室。2階はダイニング・キッチンとリビングの29u(8.8坪)1室。3階は寝室と水廻りのみ。これがこの家の全てである。

夫妻とネコが暮らす小さな家で、余分な空間は無いが十分楽しく暮らせる家だと思っている。

船のようなフォルムは様々な規制と葛藤した上で、私達の示した意思でもある。
設計会社 一級建築士事務所 アトリエm
施工会社 タカオカ建築株式会社
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